Do projeto à construção, engenharia que resolve o seu imóvel

Construímos casas para financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, regularizamos imóveis do terreno ao cartório e cuidamos do alvará de bombeiros em todo o estado de São Paulo.

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  • 9 anosde engenharia
  • +200alvarás de bombeiros
    em todo o estado de SP
  • Equipe própriade obra
O que fazemos

Três frentes, um mesmo cuidado técnico

Da fundação ao Habite-se, cada serviço é conduzido por engenheiros e acompanhado de perto.

01

Construção

Casas para financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, barracões e casas de médio e alto padrão, com equipe própria.

Quero construir meu imóvel
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Alvará de bombeiros

Documentação completa para AVCB ou CLCB, feita a distância para empresas de todo o estado de São Paulo.

Consultar meu AVCB ou CLCB
Construção

A sua obra construída por quem entende de estrutura

Escolha o tipo de obra e veja como trabalhamos em cada uma.

Casa nova com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida

Construímos casas novas para comprar com financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Você faz a simulação, conhece as casas disponíveis e conta com a nossa orientação em cada etapa com o banco, até receber as chaves.

  • Casas novas construídas por equipe própria
  • Orientação sobre a documentação do financiamento
  • Acompanhamento até a entrega das chaves
Fazer sua simulação já Ver casas disponíveis

O caminho até a sua casa

  1. 1
    Conheça as casas

    Você fala com a gente, conhece as casas disponíveis e tira as dúvidas sobre o imóvel.

  2. 2
    Documentação

    Orientamos sobre os documentos necessários para dar entrada no financiamento.

  3. 3
    Análise do banco

    O banco faz a análise de crédito e define as condições do financiamento.

  4. 4
    Contrato e chaves

    Com o financiamento aprovado, vem a assinatura do contrato e a entrega das chaves.

As condições do programa e a aprovação do crédito são definidas pelo banco.

Regularização de imóveis

Do terreno ao cartório, com a documentação em ordem

Imóvel regular vale mais, pode ser vendido, financiado e herdado sem dor de cabeça. Cuidamos dos projetos e de cada etapa do processo.

  1. 01

    Retificação de área

    Ajuste das medidas reais do terreno na matrícula.

  2. 02

    Desmembramento ou unificação

    Divisão de um lote em vários ou junção de lotes.

  3. 03

    Alvará de construção

    Projeto aprovado na Prefeitura antes de construir ou para regularizar.

  4. 04

    Habite-se

    Documento que atesta a conclusão da obra conforme o projeto.

  5. 05

    Receita Federal

    Regularização da obra junto à Receita.

  6. 06

    Cartório de imóveis

    Averbação da construção na matrícula do imóvel.

Não sabe em que etapa o seu imóvel está? Envie a matrícula ou as informações que você tem e avaliamos o caminho.

Avaliar minha documentação
+200 alvarás de bombeiros emitidos em todo o estado de São Paulo
Alvará de bombeiros

AVCB e CLCB sem sair da sua cidade

Cuidamos de toda a documentação para a emissão do alvará de bombeiros, a distância, para comércios e empresas de qualquer cidade de São Paulo. Para escritórios de contabilidade, oferecemos parceria: você indica e nós resolvemos.

Como funciona o alvará Sou contador, quero ser parceiro
Por que a Hirabahasi

Engenharia de quem está na obra

9

anos de profissão

Experiência acumulada em projeto, execução e documentação de obras.

+200

alvarás de bombeiros

Emitidos para estabelecimentos de todo o estado de São Paulo.

Especialização

especialização em estruturas

Conhecimento técnico voltado à segurança e à durabilidade da construção.

Equipe própria

mão de obra qualificada

Pedreiros, engenheiros e estagiários trabalhando juntos em cada obra.

Outros serviços

Engenharia para cada etapa do seu projeto

Além das três frentes principais, atendemos demandas técnicas específicas.

  • Laudos técnicos

    Avaliação técnica de imóveis e construções, com parecer assinado por engenheiro.

  • Acompanhamento e gerenciamento de obras

    Fiscalização técnica, controle de etapas e qualidade da execução.

  • Projeto de loteamento

    Projeto e documentação para o parcelamento de áreas em lotes.

  • Consultoria em engenharia

    Orientação técnica para decidir antes de investir na obra ou no imóvel.

Maquete de uma casa com a estrutura do telhado, apoiada sobre plantas de projeto, com um capacete de obra ao fundo
Sobre a empresa

Começou com um engenheiro. Hoje é uma equipe.

A Hirabahasi Engenharia nasceu em Ibitinga a partir do trabalho de um engenheiro civil e cresceu com a confiança de quem construiu e regularizou com a gente. Hoje reúne engenheiros, estagiários e equipe própria de pedreiros.

Conhecemos de perto as exigências de aprovação de projetos e a rotina de uma obra, o que nos permite planejar bem, executar com segurança e entregar a documentação em ordem.

  • FormaçãoEngenharia civil
  • SedeIbitinga/SP
Dúvidas frequentes

Perguntas que recebemos todo dia

Sim. O alvará de bombeiros (AVCB ou CLCB) é feito a distância para todo o estado de São Paulo. Construção e regularização atendem Ibitinga e região; consulte a sua cidade pelo WhatsApp.

O habite-se é o documento da Prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado. Ele é necessário para averbar a construção no cartório, regularizar a obra na Receita Federal e, em geral, para vender ou financiar o imóvel.

Depende da situação do imóvel e das etapas necessárias, além dos prazos de análise da Prefeitura e do cartório. Depois de avaliar a documentação, explicamos o caminho e cada etapa.

Você pode conhecer as casas disponíveis, reúne a documentação e o banco faz a análise de crédito e as condições do financiamento. Ou podemos avaliar fazer projeto e execução personalizados para a sua situação. Acompanhamos você em cada etapa até a entrega das chaves.

Os dois são licenças do Corpo de Bombeiros de São Paulo. O CLCB é um processo simplificado, para edificações de menor porte e menor risco. O AVCB é emitido após vistoria, para os demais casos. Qual se aplica depende de área, altura, ocupação e risco da edificação. Veja a comparação completa.

Cada serviço depende do imóvel e do que precisa ser feito. Envie as informações pelo WhatsApp e preparamos um orçamento.

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Artigos e Conteúdos

Informação clara sobre construção, regularização de imóveis e segurança contra incêndio.

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Preencha o formulário e ele abre o WhatsApp com a sua mensagem pronta. Respondemos com o caminho e o orçamento.